Horfur á húsaleigumarkaði

Það er ótrúlegt að skruna húsaleigumarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.

Samkvæmt könnunum verður auking ferðamanna mikil til ársins 2016 og allt er lagt í að byggja fleiri og stærri hótel. En þeir sem kunna hagfræði vita að kúrfan fer aldrei endalaust upp. Hún nær toppi og hnignar svo aftur. Þetta á við um flest.

Það er ekkert sem fer endalaust uppávið. Ef við förum í  fræði fjármálanna þá er vöxtur fyrirtækja mögulegur ef þau eru vel rekin, en síðan kemur ákveðin föst tala þar sem frekari vöxtur er ekki mögulegur . þegar toppi er náð er ekki hægt að fara yfir þau mörk. Að halda sér þar á bara við um vel rekinn rekstur.

Rótgróið fyrirtæki er það sem heldur sínu án þess að hnigna þá er það gott. 

Allt of margir sjá stjörnur og ætla sér að græða á einhverju "trendi" sem er á uppleið, án þess að huga að því að ekkert fer endalaust upp.

Þetta er eitthvað sem við þurfum að huga að - nýskriðin úr moldarkofunum. 

Vissulega er það gott fyrir hagvöxt þegar uppbygging á sér stað, en ef farið er offari þá er ekki við góðu að búast.

Það horft er á ferðamannabransann t.d. er eins og haldið sé að hann komi ávalt tila að vaxa. Vissulega hefur sá bransi gert okkur gott vegna gengis krónunnar,

Aukin vinna við framkvændir setur vissulega meira fjármagn í hagkerfið, sem er af hinu góða. Á áveðinn hátt. Það sem er áhyggjuefni er að þessar framkvæmdir virðast flestar miða við ferðamál og aukingu þeirra.

 Aðalhættan felst í því að sprengja upp fyrrum veikt hagkerfi. Við þekkjum það síðan 2008 þegar byggingarkranar stóðu og söfnuðu ryki - hálfkaraðar byggingar sem eyðilögðust.

Hagkerfið okkar er viðkvæmt. Það má búast við áföllum áfram. Hinn almenni borgari getur ekki séð sér farborða eða fengið húsnæði þar sem neysluviðmið eru reiknuð á þann hátt að fæstir ráða við þau.

Húsnæði stendur autt meðan fólk hefur ekki efni á að nýta sér það. Enginn hagnast á slíkri stöðu. Því það eykur bara álagið á ríkið sem stendur utan hins frjálsa markaðar samkvæmt lögum.

Ekkert hagkerfi virkar ef fólkið sem á að búa í því og byggja það upp virkar ekki.

Án fólks er ekkert hagkerfi.

Það er ekkert flóknara en það.